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[魅力洛阳] 洛阳地铁三、四号线站点曝光,看看你家离哪个地铁口最近。

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发表于 2020-7-2 09:05:34 | 显示全部楼层 |阅读模式

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地铁三、四号线
到底有没有?
有的话何时修建、怎么建?
先看看官方部门回复
轨道集团:
我市正结合洛阳市国土空间规划的编制,开展城市轨道交通线网规划修编及二期建设规划相关工作,按照现阶段二期建设规划拟报建方案中的轨道交通3号线目前方案,拟规划沿开元大道东西向敷设,对洛南片区进行轨道交通覆盖服务,目前我市轨道交通二期建设规划(包含1号线二期、2号线二期、3号线和4号线)正与省、国家相关部门沟通上报事宜,在规划设计阶段会慎重考虑线站位方案,后续线站位方案根据上报要求进一步优化调整,按照上报程序适时进行公示
2020.04.27




下面是网传洛阳市城市轨道交通线网规划图和洛阳市一中心六组团的轨道交通线路规划曝光,从图上可以看出一、二、三、四号线各站点名称及位置,还有每条线路延长线的具体规划,以及洛阳到新安县、孟津县、吉利区、偃师市、宜阳线、伊川县这六个县区的轨道交通规划,想要高清无码大图的请扫描下方二维码添加小编V X号:lylyfgt


网传洛阳地铁三、四号线站点图


洛阳规划到新安县、孟津县、吉利区、偃师市、宜阳线、伊川县的轨道交通


网传洛阳市综合交通枢纽规划图
从规划图上可以看出:
1、地铁2、3号线在道北重组;
2、郑巩洛城际在洛阳分两支,一支去机场一支去洛阳站,应该各承担一部分始发,洛三城际只去洛阳站;
3、焦济洛高铁和呼南高铁分开了;
4、地铁1号线延长到白马寺站,2号线延长到伊滨区;
5、地铁3号线在伊滨的路线终于清楚了;
6、白马寺会成为郑巩洛、洛三、郑登洛的城际换乘枢纽。


洛阳龙门站综合交通枢纽平面图
很多网友都在期盼洛阳地铁的开通,那么开通之后对洛阳影响会有多大呢,除了出行更加方便以外,影响最大的可能就是洛阳的房价了,据统计,地铁对近郊物业和远郊物业的价值提升分别达到25%和15%。地铁通车后,北京、上海、广州地铁周边物业价值均得到大幅度的提升,具体为:离地铁站0-500米的近郊区物业价值提升20%—25%,而远郊区物业价值则提升10%—15%。


深圳地铁开通后布吉房价走势图
尤其是非核心区住宅对地铁的依赖度大,地铁通车前后住宅普遍呈现集中入市现象。同时,地铁促使非核心区住宅价值快速提升。研究发现:距离地铁站越近,住宅价格较高;3公里范围内,向外每辐射1公里住宅价格下降6%—9%。以换乘站市民核心站为例,其周边租金上涨比单线经过的站点租金上涨快近一倍。


洛阳地铁一、二、三、四号线站点图
关于什么是“地铁房”,业内都有一套评判标准,一般来说,距离地铁站点步行5分钟可到达房子称之为“正地铁房”;10分钟内到达称为“准地铁房”;15分钟内到达称之为“近地铁房”。
越靠近地铁的房子越贵,背后的原因之一就在于地铁的交通便利性,在大城市,地铁线路越密集的区域,房价就越高,尤其是双地铁交汇处的房子,双倍的便利,双倍的享受,升值空间更大。


牡丹广场双地铁交站附近房价
那么洛阳到底有几个双地铁交汇处呢,从洛阳市城市轨道交通线网规划图上可以看出,除了牡丹广场站外,还有7个双地铁交汇处,而牡丹广场附近的新房房价已经涨到了15000-18000元,不知道未来其他几个双地铁交汇处的房价会如何呢?想投资的网友可以关注下其他7个双地铁交汇处的房子。


国家牡丹园、牡丹广场、解放路站、丽景门站都是双地铁交汇处


市民之家站、二郎庙站、龙门大道站也是双地铁交汇处


伊滨区的双地铁交汇处位置

发表于 2020-7-4 21:23:37 | 显示全部楼层
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发表于 2020-7-4 21:28:13 | 显示全部楼层
洛阳未来更美好,点赞。
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发表于 2020-7-4 21:53:34 | 显示全部楼层
本帖最后由 阿林 于 2020-7-4 21:56 编辑

这么秘密的地铁图都公布了·呲呲  
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发表于 2020-7-5 08:28:32 | 显示全部楼层
看不清楚
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发表于 2020-7-5 11:32:31 | 显示全部楼层
往往地产商都是通过内部关系抢先获悉地铁规划,以确定他们的圈地点,牟取最大利润化
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