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[公告] 2019法律规定:以后房产证上无论写谁的名字 都不算数了!

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发表于 2019-4-1 20:27:32 | 显示全部楼层 |阅读模式

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     房产证上的名字对于大家来说都是很重要的问题,其实这个也是要分几种情况的,而且像现在的婚姻法中,婚后买的房产写谁的名字效果都是一样的,没有以前的那么讲究了,但是婚前买房写了写名字呢?2019法律规定:以后房产证上无论写谁的名字都不算数了!

1、房产证上名字的法律效力。房子,并不是产权证有你的名字房子就能分你一半,这还要看房子到底是一方财产还是属于共同财产。如果夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑属于婚前财产。而婚后一方用个人财产购买的房屋,也属一方的财产。

2、关于在房产证上添加名字
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。

3、婚后房产证上加名字有用吗?
对于婚后房产证上相加名字是有用的,也是合法有效的。根据现行《婚姻法》的规定,婚前房婚后房产证上加名字视为夫妻一方对另一方的赠与,第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法的规定处理。
发表于 2019-4-1 20:27:33 | 显示全部楼层
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发表于 2019-4-1 20:29:18 | 显示全部楼层
标记下。
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发表于 2019-4-1 20:30:34 | 显示全部楼层
受益匪浅
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发表于 2019-4-1 20:38:49 | 显示全部楼层
阅读了,有收获!
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发表于 2019-4-1 20:41:01 | 显示全部楼层
关注下
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发表于 2019-4-1 20:41:44 | 显示全部楼层
关注
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发表于 2019-4-1 20:49:59 | 显示全部楼层
不错
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发表于 2019-4-1 20:50:18 | 显示全部楼层
顶,说得太好了,谢谢。
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发表于 2019-4-1 21:17:50 | 显示全部楼层
这个不错,支持下楼主
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发表于 2019-4-1 21:32:25 | 显示全部楼层
指点迷津!
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发表于 2019-4-1 21:33:32 | 显示全部楼层
支持
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发表于 2019-4-1 22:07:05 | 显示全部楼层
这个帖子好。
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发表于 2019-4-3 15:09:40 | 显示全部楼层
顶贴才是正事。
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发表于 2019-4-3 18:57:49 | 显示全部楼层
贴很好,谢谢
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发表于 2019-4-13 10:33:07 | 显示全部楼层

关注下
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 楼主| 发表于 2019-4-13 12:31:58 | 显示全部楼层
{:3_59:}
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发表于 2019-4-17 11:25:25 | 显示全部楼层
好复杂
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发表于 2019-4-17 11:50:35 | 显示全部楼层
很好
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 楼主| 发表于 2019-4-17 17:20:04 | 显示全部楼层
{:3_59:}
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